Según precisó el Minjus desde su perfil en Facebook, el Registro de la Propiedad es una institución pública que otorga protección y seguridad a personas naturales y jurídicas. La inscripción legitima el derecho y presume su exactitud, que solo puede ser cuestionada por un tribunal.

Con el Decreto Ley 51 de 2021 y la Resolución 493 del mismo año, el sistema se perfeccionó mediante una aplicación informática desarrollada por la empresa de Tecnologías de Información para la Defensa, XETID, integrada en oficinas centrales y municipales, lo que permite control en tiempo real y mayor eficiencia.

La funcionaria advirtió que quienes no inscriban sus derechos carecen de protección legal y no podrán realizar actos de disposición o transmisión como compraventas, permutas, donaciones, herencias o ampliaciones, quedando expuestos a perjuicios evitables.

Los plazos de inscripción varían según la categoría: siete días hábiles en la primera, cinco en la segunda y tres en la tercera.

El término puede extenderse hasta quince días hábiles si el registrador solicita documentos adicionales, según el artículo 27.

La seguridad jurídica, subrayó López Pérez, no constituye un trámite más, sino una garantía preventiva frente a posibles conflictos en los tribunales.

ACN

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